ÜBER UNS
VIOLIX Vermögensverwaltung ist ein Familienunternehmen, das sich im Laufe der Jahre auf die Immobilienbranche spezialisiert hat. Unsere Leistungen umfassen ein breites Spektrum von Tätigkeiten, angefangen von Immobilienvermietung, über Kapitalbeschaffung bis hin zum Immobilienverkauf. Darüber hinaus bieten wir diverse Zusatzleistungen wie Interimsmanagement oder auch Bauträger Know-how an.
Seit Jahren begleiten wir vertraulich unsere Kunden und bieten ein professionelles Service im Umgang mit Immobilien. Unsere Stärke liegt in unserer Größe, die uns erlaubt, über das Angebot und das Leistungsprofil herkömmlicher großer Immobilienunternehmen hinauszugehen.
UNSEREDIENSTLEISTUNGEN
VERMÖGENSVERWALTUNG
VIOLIX legt den Fokus in der Vermögensverwaltung auf den Erwerb, das Asset Management und die Verwaltung von Wohn-, Büro- und Gewerbeimmobilien. Der geografische Schwerpunkt ist der Raum Wien und das Burgenland. Für Sie übernehmen wir die Optimierung, Verwaltung und Entwicklung strategischer Empfehlungen Ihres Immobilien-Portfolios. Operativ unterstützen wir Sie bei der Abwicklung von An- und Verkauf entlang Ihrer Investment- und Portfoliostrategie. Außerdem entwickelt bzw. steuert VIOLIX Ihre Vermietungsstrategie und wickelt für Sie Mietvertragsverhandlungen ab.
Wir bieten Privatanlegern und institutionellen Kunden
- Projektentwicklung
- Beratung und Abwicklung
- Strategieentwicklung
Unser Ziel ist es, für Sie langfristige Werte für diese und die kommenden Generationen zu schaffen.
MEZZANINKAPITAL
VIOLIX bietet auf Basis des umfassenden Netzwerkes potentiellen Interessenten Zugang zu Fonds, Family Offices die Kapital zur Mezzanin-Finanzierungen zur Verfügung stellen. Mezzanin-Kapitalgeber stellen ihre Mittel für vier bis sieben Jahre zur Verfügung und partizipieren häufig am künftigen Erlös. Somit gelingt es, die Lücke zwischen dem vorhandenen Eigenkapital und konventionellem Fremdkapital zu schließen.
Wir bieten:
- Zugang zu potentiellen Kapitalgebern
- Begleitung bei der Vertragsgestaltung
- Beratung- und Begleitung während Abwicklung
Unser Ziel ist es, für Ihr Projekt die passende Finanzierung zu finden.
IMMOBILIENMAKLER
VIOLIX ist Ihr Ansprechpartner für die Vermittlung bzw. Suche von Immobilien in ganz Österreich. Unser Service richtet sich einerseits an Eigentümer, die wir bei der Suche nach passenden Mietern bzw. Käufern und Vermarktung Ihres Portfolios unterstützen. Ob Immobilienpaket oder Einzelimmobilie, wir freuen uns, den richtigen Interessenten für Ihre Immobilie zu finden. Selbstverständlich helfen wir auch Ihnen als Interessent bei der Suche nach dem perfekten Objekt, das zu Ihren Vorstellungen, Zielen und Bedürfnissen passt.
Unser Vermarktungsportfolio umfasst
- Retail- und Gewerbeflächen
- Logistikimmobilien
- Zinshäuser
- Wohnimmobilien
Unser Ziel sind zufriedene Eigentümer und das passende Objekt für Sie, Ihr Unternehmen oder Ihre Familie.
IMMOBILIENVERWALTUNG
VIOLIX verfügt über die Gewerbeberechtigung „Immobilienverwaltung“. Wir betreiben die Eigenverwaltung von einem kleinen Immobilienportfolio.
BAUTRÄGER
Als gewerbeberechtigter Bauträger wickelt VIOLIX organisatorisch und kommerziell Bauvorhaben ab. Der Fokus liegt auf der Errichtung bzw. grundlegenden Sanierung von Wohn-, Gewerbe und Retailimmobilien in Österreich.
Das VIOLIX Leistungsportfolio umfasst
- Beschaffung und Projektplanung
- Projektsteuerung
- Baubetreuung
INTERIMSMANAGEMENT
Mit über 30 Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche hat es VIOLIX geschafft, in unterschiedlichsten Aufgabenbereichen wertvolle Kompetenzen aufzubauen. Diese reichen von der Entwicklung und Betreuung von Immobilienportfolios bis hin zur Verwertung und grundsätzlichen Beratung für Immobilienverwaltungen, Bauträger und Asset Management.
Zum Leistungsspektrum gehören
- Entwicklung und Verwertung
- Asset- und Transactionsmanagement
- Aufbau und Betreuung von Immobilienportfolios
Ziel als Interims Manager ist es, Unternehmen auf Projektbasis oder über einen definierten Zeitraum Fachwissen rund um Immobilienmanagement zur Verfügung zu stellen und Engpässe zu überbrücken.
VIOLIXDAS TEAM
Bitte nehmen Sie bei Fragen zu unseren Dienstleistungen Kontakt zu uns auf. Unser Büro befindet sich in 1140 Wien / Waidhausenstrasse 27 /17.
Fax:+43 1 924 14 01
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» Kontaktdaten / QR-Code
Mit über 30 Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche gehört Mag. Michael Windsperger zu den umfassendsten Know-How Trägern im österreichischen Markt. Seine vielseitigen Tätigkeiten reichen von Entwicklung bzw. Verwertung über Asset- und Transactionmanagement bis hin zum Aufbau, der Betreuung und Verwertung großer Immobilienportfolios. Das von ihm verantwortete Investitionsvolumen lag zuletzt bei ca. 100 bis 120 Mio. Euro. Seine gewissenhafte Tätigkeit in unterschiedlichen Projekten, Unternehmen sowie in beratenden Funktionen werden durch das große Vertrauen von Geschäftspartnern und Kunden gestützt.
Fax:+43 1 924 14 01
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Seit über 10 Jahren übernimmt Mag. Anna Krul unterschiedliche Aufgaben in der Immobilienbranche. Diese reichen von Vermarktung und Marketing über Immobilienverwaltung bis hin zu Asset Management und Projektmanagement. Auf Grund der facettenreichen Aufgaben baute sie sich ein umfassendes Netzwerk auf. Dieses reicht von besten Kontakten im Retailbereich über Family Offices bis hin zu Immobilienfonds.